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北京倉庫出租要注意些什么

作者：未知發(fā)布時(shí)間：2022.04.12 瀏覽量：969

　　并不是所有的電商企業(yè)都有自己的倉庫，有的可能是租用的，尤其是企業(yè)剛剛起步的時(shí)候，不少企業(yè)的倉庫都是租用的，北京倉庫出租要注意些什么?關(guān)于這個(gè)問題大家可以關(guān)注下旺店通官網(wǎng)，或者在線咨詢旺店通的客服，旺店通作為電商管理軟件服務(wù)品牌，擁有旺店通ERP企業(yè)版、旺店通ERP旗艦版、跨境ERP、EKB、旺店通WMS等多個(gè)產(chǎn)品，為零售企業(yè)的電商經(jīng)營提供訂單管理、倉儲(chǔ)管理雙加持服務(wù)，降本增效。

北京倉庫出租要注意些什么

　　北京倉庫出租要注意些什么?

　　1、倉庫產(chǎn)權(quán)

　　找倉庫的話，基本都會(huì)問房東有沒有土地證、建設(shè)規(guī)劃許可、房產(chǎn)證、消防記錄、營業(yè)執(zhí)照、個(gè)人身份證等文件。

　　2、倉庫火災(zāi)。

　　一般都有縱火記錄，表明縱火沒有問題。但是不同行業(yè)對防火等級(jí)的要求不同。目前我們的倉庫主要分為C型和II型。

　　3.稅金發(fā)票問題

　　場地出租發(fā)票由地稅開具，主要是5%和11%的出租增值稅發(fā)票。租倉庫的時(shí)候，建議房東一定要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)是否可以開具發(fā)票。另一個(gè)是稅收政策。部分地方政府為了引進(jìn)資源，還出臺(tái)了優(yōu)惠政策。同時(shí)，他們也能理解這個(gè)地區(qū)的計(jì)劃。今后，主機(jī)還將幫助確認(rèn)是否是這種情況。

　　4.倉庫硬條件

　　倉庫的硬件是關(guān)鍵。

　　5.職員生活

　　職員的吃飯、住宿、行、購買等問題非常重要。很多顧客轉(zhuǎn)移了他們的倉庫，一些職員也離開了。所以在找倉庫的時(shí)候要注意人事問題。

　　6.商業(yè)條件

　　如果倉庫的所有條件都得到滿足，下一步就是談?wù)摌I(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，即價(jià)格。主要是租金、租金支付周期、稅點(diǎn)。

　　北京倉庫出租要注意些什么?旺店通已經(jīng)給出了回答，希望對大家有幫助，更多關(guān)于erp的情況，請繼續(xù)關(guān)注旺店通官網(wǎng)。

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